czerwiec 2024

Za nami kolejne spotkanie w ramach projektu „Wiedzieć jak” 2023-3-PL01-ESC30-SOL-000184966! Tym razem przyjrzeliśmy się procesowi uzyskania zezwolenia na zakup nieruchomości przez cudzoziemców.

Dowiedzieliśmy się, że cudzoziemiec musi złożyć wniosek do ministra spraw wewnętrznych, który ocenia, czy zakup:
📌 Nie zagraża obronności, bezpieczeństwu państwa ani porządkowi publicznemu.
📌 Nie jest sprzeczny z polityką społeczną i zdrowotną.
📌 Ma uzasadnienie, np. w postaci prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce.

Dodatkowo cudzoziemiec musi wykazać swoje więzi z Polską – np. poprzez polskie pochodzenie, małżeństwo z obywatelem Polski lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Spotkanie było pełne pytań i żywej dyskusji. Już nie możemy się doczekać kolejnych tematów!

Podczas kolejnego spotkania projektu „Wiedzieć jak” 2023-3-PL01-ESC30-SOL-000184966 omawialiśmy przypadki, w których cudzoziemiec musi uzyskać specjalne zezwolenie na zakup nieruchomości w Polsce.

Dowiedzieliśmy się, że takie zezwolenie jest konieczne, jeśli nieruchomość:
❗ Znajduje się w strefie nadgranicznej.
❗ Jest gruntem rolnym o powierzchni większej niż 1 hektar.

Uczestnicy zastanawiali się, jakie są kryteria oceny wniosków o zezwolenie. Okazuje się, że minister spraw wewnętrznych bierze pod uwagę wpływ transakcji na bezpieczeństwo kraju, porządek publiczny oraz politykę społeczną.

Temat wzbudził duże zainteresowanie, a uczestnicy chętnie dzielili się swoimi przemyśleniami. Już nie możemy się doczekać kolejnych zajęć!

Kolejne spotkanie w ramach projektu „Wiedzieć jak” 2023-3-PL01-ESC30-SOL-000184966 za nami! Tym razem analizowaliśmy sytuacje, w których cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość bez konieczności uzyskania zezwolenia.

Okazało się, że pozwolenie nie jest wymagane w przypadku:
✅ Zakupu samodzielnego lokalu mieszkalnego lub garażu (jeśli cudzoziemiec ma już nieruchomość w Polsce).
✅ Osób mieszkających w Polsce co najmniej 5 lat na podstawie zezwolenia na pobyt stały lub rezydenta długoterminowego UE.
✅ Małżonków obywateli Polski, którzy mieszkają w Polsce co najmniej 2 lata na podstawie pobytu stałego.
✅ Spadkobierców ustawowych, jeśli nieruchomość należała do spadkodawcy przez co najmniej 5 lat.
✅ Wierzycieli hipotecznych, przejmujących nieruchomość po nieudanej licytacji komorniczej.

Dyskusja była bardzo ożywiona, a uczestnicy chętnie zadawali pytania i analizowali konkretne przypadki. Kolejne spotkanie zapowiada się równie ciekawie! 😊

Za nami kolejne spotkanie w ramach projektu „Wiedzieć jak” 2023-3-PL01-ESC30-SOL-000184966! Tym razem zgłębialiśmy temat zakupu nieruchomości przez cudzoziemców.

Nabycie nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) oraz Szwajcarii wymaga uzyskania zezwolenia od ministra właściwego do spraw wewnętrznych. Cudzoziemcem w rozumieniu polskiego prawa jest osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego, osoba prawna z siedzibą za granicą, spółka nieposiadająca osobowości prawnej z siedzibą za granicą, utworzona zgodnie z prawem obcym, oraz osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej z siedzibą w Polsce, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez cudzoziemców.

Dyskusja była bardzo dynamiczna – uczestnicy dzielili się swoimi doświadczeniami i pytali o konkretne przypadki. Atmosfera, jak zawsze, była pełna zaangażowania, a zdobyta wiedza na pewno okaże się przydatna. Już nie możemy się doczekać kolejnego spotkania! 😊